Аудит сметной документации, как инструмент оптимизации затрат строительства.

 

  В процессе строительства в определенных случаях может возникнуть потребность в комплексном строительном аудите  строительного объекта в целом , или же отдельных его  составляющих.  Аудит смет может осуществляться:

  1. по факту строительства.
  2. в процессе строительства

  В первом случае целью аудита могут быть выявление  несоответствия фактических  показателей плановым.  О каких показателях идет речь?

Аудит смет может быть осуществлен по следующим направлениям:

 

✓ аудит сметной документации в части правильности применения единичных расценок;

аудит смет в контексте применения актуальных коэффициентов и заработной платы;

✓ аудит смет на соответствие проектной документации;

✓ аудит объемов работ  в смете на соответствие фактически выполненным работам;

✓ аудит смет на правильность применения  норм расходов материалов;

✓ аудит смет на необходимость использования примененных механизмов;

✓ аудит стоимости материалов заложенных в сметах

  При проведении аудита сметы в процессе строительства,  по результатам проверки можно провести анализ текущих показателей проекта, и при необходимости внедрить комплекс мер организационно-финансового характера для ведения проекта в рамках запланированного бюджета.   В результате аудита по каждому направлению разрабатывается комплекс мер, рекомендованных к внедрению в процесс организации строительства.  Своевременное реагирование в процессе строительства на возможные отклонения от сметы при реализации проекта дают возможности гибко корректировать параметры реализации проекта с целью недопущения перерасхода бюджета.

  Аудит смет – это не обязательно поиск несоответствий и завышений при составлении смет.  Если составление смет осуществлялось  профессиональным инженером сметчиком, то завышений и скрытых задвоенных ресурсов быть не может. В таком случае нет необходимости в строительном аудите?  Мы ответим, в данном случае также есть смыл заказать строительный аудит. Но постановка задачи аудита смет в данном случае будет немного иная. А именно, целью данного аудита сметной документации буде поиск скрытых резервов для оптимизации финансовых показателей проекта.

  Используйте по максимуму инструменты управления стоимостными параметрами строительства, это поможет осуществлять строительство с оптимальными финансовыми показателями, как следствие повисит конкурентоспособность реализуемых строительных объектов.

RussiaUkraine