Смета на строительство деревянного дома

Смета на строительство деревянного дома

Строительство — комплексный и затратный процесс. Для составления бюджета и контроля затрат важно опираться на профессиональную сметную документацию. Это актуально для всех видов построек, включая частные. Смета на строительство деревянного дома позволит застройщику правильно распределить финансовые потоки, обеспечить оптимальный контролируемый расход средств.

Что отражается в смете

Составление сметы на строительство деревянного дома начинается с анализа проектной документации. На основании этих данных сметчик может определить точное количество и типы материалов, список необходимого оборудования и техники, категории работ.

Рассчитанная в АВК смета на строительство деревянного дома включает:

  • расходы на закупку стенового материала. Полный список зависит от выбранного типа бруса;
  • затраты на обустройство фундамента дома, занимающие около трети от общего бюджета;
  • расходы на полное обустройство кровли, отделочный материал для внутренних работ, материалы для монтажа коммуникаций;
  • затраты на оплату работы строителей и руководителя (организатора) строительных работ;
  • аренда специальной техники, оборудования, необходимого для осуществления строительства.

Особенности расчета сметы на строительство

Заказать смету у опытного сметчика, так как расчет стоимости строительных работ требует комплексного экспертного подхода. Расчеты ведутся на основании норм, коэффициентов, рыночных реальных цен. В качестве базиса используется тип используемых строительных материалов, площадь дома и размеры его поверхностей, вариант кровли, условия подключения к коммуникациям. Например, отсутствие централизованной канализации потребует включения в смету расходов на обустройство автономной.

Стандартно составление сметы включает непредвиденные расходы, а также обязательные платежи. При необходимости в смету можно включить затраты на проектные работы, получение согласовательных документов в государственных органах.

Готовая смета представляет собой комплексный многостраничный документ. Подробные расчеты — лучшая основа для объективного понимания объема затрат на строительство. Поэтапное предоставление информации позволяет вести контроль, понимать на каком этапе находится реализация проекта.

RussiaUkraine