Смета на ремонт фасада

Смета на ремонт фасада

Все фасады зданий характеризуются ограниченным эксплуатационным сроком. Атмосферные и другие воздействия провоцируют разрушение, поэтому необходимо своевременно проводить ремонтные работы. Составление сметы на ремонт фасада — обязательный этап. Он позволяет оценить затраты и получить подробный план предстоящих работ.

Подготовка к составлению сметы на ремонт фасада

Ремонт фасада начинают с обследования. Оно выполняет две функции: помогает определить степень повреждений и вид ремонтных работ для их устранения, а также дает возможность проанализировать причины деформаций. Это позволит исправить ошибки и сохранить характеристики объекта.

После проведенных диагностических работ составляют дефектную ведомость или иной документ. На основе него разрабатывают проект и далее проводят составление сметы на ремонт фасада. Если проект не предусмотрен (например, при косметическом ремонте), смета будет базироваться на перечне планируемых работ.

Ремонт фасада предполагает проведение разных видов работ: это зависит от обнаруженных повреждений. В некоторых случаях необходимо будет укреплять основные конструкции, а в других ситуациях достаточно обновить внешнюю отделку. Все это непосредственно влияет на смету.

Что включает смета на фасад

Рассчитанная в АВК смета на ремонт состоит из нескольких разделов. Условно их можно определить как «Подготовка», «Материалы», «Ремонтные работы», «Другие затраты». Если подробнее:

  1. В категорию материалов включают расходы на все смеси, растворы и другие стройматериалы, необходимые для реализации проекта.
  2. Подготовительные работы включают расходы на крепление подъемника или альпинистского снаряжения, установку лесов или вышек. Сюда входит также демонтаж, защита оконных конструкций, снятие старого покрытие, мойка и т.п.
  3. Ремонт фасада предполагает все предусмотренные операции по восстановления функционально-эстетических качеств конструкции.
  4. В прочие расходы включают затраты на транспортные услуги, покупку расходных материалов и т.п.

Заказать смету на ремонт фасада лучше у независимого сметчика. Пользуясь нормами, коэффициентами и показателями рыночных цен, он сделает объективные и точные расчеты. На них можно ориентироваться, составляя бюджет и подбирая подрядчика для выполнения ремонта, а также в процессе — чтобы контролировать выполнение и ход закупок.

RussiaUkraine