BestSmeta.com

Смета в авк – основа для календарного и финансового планирования.

 

  Смета – это формализация финансовой составляющей строительного проекта. Смета авк содержит всю необходимую информацию для реализации строительства. На основании сметной трудоемкости, которая определяется в процессе составления смет можно построить календарный график выполнения работ.

  Составление смет – это важный этап, от правильности исполнения которого зависят будущие процессы в рамках осуществления строительства.  Авк смета позволит отслеживать текущие затраты по закупке материальных ресурсов, затраты на работу механизмов и конечно же фонд заработной платы строителей и все необходимые отчисления.

  Контроль и сравнение фактических показателей с нормативными, которые отображает смета, дает возможность отслеживать расход  материальных и трудовых ресурсов. В случае перерасхода средств, сверх показателей которые определяет смета, внедряется комплекс организационных мер по корректированию финансовых затрат, с целью реализации проекта в рамках сметы.

  Смета в авк дает возможность построить календарный график выполнения работ. График строится на основании сметы, а точнее по сметной трудоемкости каждого вида работ. Составление смет производится путем расчета локальной сметы на каждый вид работ. С помощью него можно отслеживать сроки выполнения по каждой работе.

  Соответственно, если мы видим, что фактическое выполнение работ на определенном этапе отстает от запланированного срока, определенного на основании сметы, принимаем комплекс мер по ускорению выполнения данной работы, с целью недопущения увеличения сроков строительства. Это может быть увеличение количества исполнителей, закупка готовых узлов и т.д.

  Составление смет необходимо реализовывать до начала строительного процесса. На практике очень часто происходит, что смета составляется на работы, которые планируют выполнять в первую очередь. И потом готовят смету параллельно с процессом строительства.  Составление смет в таком случае не несет той информативной нагрузки, необходимой  для рационального планирования и контроля расходования средств. Поскольку в таком случае мы не можем планировать итоговый бюджет строительства на основании смет, поскольку у нас есть только одна авк смета на предстоящий к выполнению вид работ. Поскольку, сметы на весь объект не составлены, мы не можем корректировать бюджет строительства в рамках изменения бюджетов между видами работ, а только в рамках бюджета одной работы. Это с одной стороны и неплохо, но на больших объектах, иногда приходится корректировать общую стоимость проекта, увеличивая стоимость одних работ,  за счет оптимизации затрат других видов работ.

 Составление смет на весь объект до начала строительства – это залог расширенного инструментария  для календарного и финансового планирования. Составление смет – это не самый трудоемкий, но важный этап, который во многом определяет финансовый успех строительства.

RussiaUkraine